17 Rue Cot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 064 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Cot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Cot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 106 mètres
- Béziers à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 514 mètres
- Collège Paul Riquet à 501 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 606 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 565 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Cot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Cot(1 326€)

18 Rue Cot(1 406€)

15 bis Rue Cot(1 401€)

16 Rue Cot(1 406€)

15 Rue Cot(1 404€)

14 Rue Cot(1 557€)

13 Rue Cot(1 357€)

12 Rue Cot(1 356€)

Prix du 17 Rue Cot dans son marché local

Prix du 17 Rue Cot par rapport à la voie

Sur Rue Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 Rue Cot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cot se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Cot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.