4 Rue Cot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 377 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Cot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 164 mètres
- Béziers à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 493 mètres
- Collège Paul Riquet à 477 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 596 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 614 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cot(1 998€)

6 Rue Cot(1 766€)

7 Rue Cot(1 948€)

8 Rue Cot(1 902€)

15 Rue Voltaire(1 945€)

13 Rue Voltaire(1 903€)

17 Rue Voltaire(1 944€)

7 Rue Voltaire(1 759€)

Prix du 4 Rue Cot dans son marché local

Prix du 4 Rue Cot par rapport à la voie

Sur Rue Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Rue Cot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cot se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(2,123 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.