7 Rue Cot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 680 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Cot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 163 mètres
- Béziers à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 483 mètres
- Collège Paul Riquet à 467 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 584 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 618 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cot(1 998€)

6 Rue Cot(1 766€)

4 Rue Cot(1 760€)

8 Rue Cot(1 902€)

15 Rue Voltaire(1 945€)

17 Rue Voltaire(1 944€)

21 Rue Voltaire(2 003€)

13 Rue Voltaire(1 903€)

Prix du 7 Rue Cot dans son marché local

Prix du 7 Rue Cot par rapport à la voie

Sur Rue Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 7 Rue Cot se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cot se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(2,123 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.