32 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 64 mètres
- - Béziers à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 306 mètres
- - Collège Paul Riquet à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 183 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 161 mètres
Ventes au 32 Rue d'Austerlitz
Les 3 ventes au 32 Rue d'Austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 32 Rue d'Austerlitz se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Austerlitz se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue d'Austerlitz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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