12 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 435 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 69 mètres
- Béziers à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 271 mètres
- Collège Paul Riquet à 286 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 267 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 219 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Holbach

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Holbach(1 669€)

9 Rue d'Holbach(1 694€)

7 Rue d'Holbach(1 691€)

13 Rue d'Holbach(1 677€)

6 Rue d'Holbach(1 696€)

20 bis Rue d'Holbach(1 689€)

Prix du 12 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue d'Holbach se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Holbach se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.