9 Rue de Jussieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 104 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Jussieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de 1.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Jussieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 75 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 108 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 667 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 298 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 426 mètres

Ventes au 9 Rue de Jussieu

Les 0 ventes au 9 Rue de Jussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 9 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue de Jussieu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Jussieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Jussieu se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers(1,590 €)

Impasse du Muguet, 34500 Béziers(1,417 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.