41 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°54 et de 3.29 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Béziers à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 679 mètres
- - Collège Henri IV à 364 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 364 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Ancienne Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Ancienne Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 41 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
