45 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°43 et de 5.98 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Béziers à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 681 mètres
- - Collège Henri IV à 396 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 396 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 218 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Ancienne Comédie
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Ancienne Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 45 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
