58 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°60 et de 1.84 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- - Béziers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 690 mètres
- - Collège Henri IV à 383 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 383 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 221 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Ancienne Comédie
Les 2 ventes au 58 Rue de l'Ancienne Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 58 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
