9 Rue de l'Anjou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Anjou, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de l'Anjou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 647 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 882 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Rue de l'Anjou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Anjou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Anjou se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
