8 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 057 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°6 et de 13.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 232 mètres
- Béziers à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 853 mètres
- Collège Henri IV à 800 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 412 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 226 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 285 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Hirondelle

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Hirondelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 8 Rue de l'Hirondelle se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hirondelle se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,364 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,306 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Hirondelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

159 000 €

Béziers, 34500