7 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°8 et de 12.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 226 mètres
- - Béziers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 848 mètres
- - Collège Henri IV à 804 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 411 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Rue de l'Hirondelle se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hirondelle se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
