3 Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hort de Monseigneur, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 578 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 751 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hort de Monseigneur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hort de Monseigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Monseigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue de l'Hort de Monseigneur se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hort de Monseigneur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hort de Monseigneur se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
