13 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 177 € à 1 693 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°14 bis et de 3.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 276 mètres
- Béziers à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 876 mètres
- Collège Henri IV à 776 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 433 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 183 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 240 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Hortet

Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Hortet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

50 000 €(1 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.17 m²

13 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Hortet dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Hortet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 13 Rue de l'Hortet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Hortet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Hortet se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,360 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Hortet

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