7 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 009 € à 1 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°5 et de 10.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de l'Hortet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0746 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 307 mètres
- Béziers à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 802 mètres
- Collège Henri IV à 720 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 492 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 163 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hortet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Hortet dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Hortet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 Rue de l'Hortet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Hortet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hortet se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Muratel, 34500 Béziers(1,093 €)

Rue Dujol, 34500 Béziers(1,253 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Hortet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Hortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.