18 Rue de l'Orb, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orb, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 41.31 % à celui du n°16 et de 41.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de l'Orb, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 85 mètres
- - Béziers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 893 mètres
- - Collège Henri IV à 460 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 460 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 303 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 165 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orb
Les 5 ventes au 18 Rue de l'Orb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orb dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 18 Rue de l'Orb se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orb par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Orb se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Orb
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de l'Orb
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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