8 Rue de l'Orb, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 935 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Orb, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 27.29 % à celui du n°6 et de 18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Orb, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 115 mètres
- Béziers à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 865 mètres
- Collège Henri IV à 434 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 434 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 294 mètres
- Ecole primaire George Sand à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orb

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Orb(2 136€)

1 Rue de l'Orb(1 894€)

12 Rue de l'Orb(1 750€)

4 Rue de l'Orb(1 907€)

14 Rue de l'Orb(1 755€)

3 Rue de l'Orb(1 057€)

2 Rue de l'Orb(1 911€)

16 Rue de l'Orb(1 750€)

Prix du 8 Rue de l'Orb dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Orb par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 Rue de l'Orb se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Orb par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Orb se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,792 €)

Impasse de l'Abreuvoir, 34500 Béziers(1,052 €)

Rue 22 Septembre, 34500 Béziers(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Orb

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.