13 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orient, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 49.63 % à celui du n°11 et de 35.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Orient, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 55 mètres
- - Béziers à 2523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 890 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 897 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 859 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 810 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Orient
Les 6 ventes au 13 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 13 Rue de l'Orient se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orient par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Orient se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Orient
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