12 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Capelière, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 921 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 707 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Capelière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Capelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Capelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Capelière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Capelière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Capelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Rue de la Capelière se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Capelière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
