Allée John Boland, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée John Boland, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Allée John Boland
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée John Boland dans son marché local
Prix Allée John Boland par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Allée John Boland se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée John Boland à Béziers
Le loyer moyen estimé Allée John Boland est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée John Boland
Les ventes enregistrées Allée John Boland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée John Boland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zatopek à 130 mètres
- - Béziers à 2849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1063 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1093 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 876 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée John Boland
Adresses Allée John Boland
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée John Boland, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au Allée John Boland à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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