2 Rue de la Capelière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 399 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Capelière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la Capelière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 37 mètres
- Béziers à 2628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 850 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 881 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1340 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 703 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Capelière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Capelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Capelière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Capelière par rapport à la voie

Sur Rue de la Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de la Capelière se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Capelière se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Henri Gravelotte, 34500 Béziers(2,612 €)

Allée John Boland, 34500 Béziers(2,304 €)

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Impasse Chaim Soutine, 34500 Béziers(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Capelière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Capelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.