21 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Capelière, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1105 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 772 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Capelière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Capelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Capelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Capelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Capelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Capelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Capelière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Capelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 21 Rue de la Capelière se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Capelière se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
