9 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Capelière, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zatopek à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 995 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 781 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Capelière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Capelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Capelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Capelière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Capelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Capelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Capelière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Capelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue de la Capelière se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Capelière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
