43 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 43 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 620 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 652 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 642 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 533 mètres
Ventes au 43 Rue de la Daubinelle
Les 2 ventes au 43 Rue de la Daubinelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Daubinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Daubinelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Daubinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Daubinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Daubinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 43 Rue de la Daubinelle se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Daubinelle se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
