45 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 635 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 668 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Daubinelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Daubinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Daubinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Daubinelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Daubinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Daubinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Daubinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 45 Rue de la Daubinelle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Daubinelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
