33 Rue de la Guyenne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Guyenne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de la Guyenne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 26 logements - 3 parkings - 2299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 129 mètres
- - Béziers à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 670 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1230 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 372 mètres
Ventes au 33 Rue de la Guyenne
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Guyenne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 33 Rue de la Guyenne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Guyenne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Guyenne se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de la Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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