8 Rue de la Vallone, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallone, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Vallone, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 130 mètres
- - Béziers à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 221 mètres
- - Collège La Dullague à 301 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 315 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vallone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vallone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallone, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallone dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallone par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Rue de la Vallone se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallone par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallone se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
