3 Rue de Normandie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue de Normandie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1031 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
