2 Rue de Noyon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 209 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 904 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Noyon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Noyon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malafosse à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1047 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1011 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 795 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 519 mètres

Ventes au 2 Rue de Noyon

Les 0 ventes au 2 Rue de Noyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Noyon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Noyon par rapport à la voie

Sur Rue de Noyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue de Noyon se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Noyon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Noyon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Montand, 34500 Béziers(1,551 €)

Rue André Salmon, 34500 Béziers(1,471 €)

Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers(1,738 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Noyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Noyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.