11 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rocagel, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 739 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 824 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 259 mètres
Ventes au 11 Rue de Rocagel
Une vente a été recensée au 11 Rue de Rocagel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rocagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rocagel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rocagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rocagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rocagel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rocagel par rapport à la voie
Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Rue de Rocagel se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rocagel se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
