4 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rocagel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 549 €/m²0 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 84 mètres
- - Béziers à 2324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 730 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 829 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rocagel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rocagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rocagel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rocagel par rapport à la voie
Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 Rue de Rocagel se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rocagel se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Rocagel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rocagel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Rocagel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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