26 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rocagel, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 31.88 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0372 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 780 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 936 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rocagel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rocagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rocagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Rocagel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rocagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rocagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rocagel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rocagel par rapport à la voie
Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 26 Rue de Rocagel se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rocagel se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
