22 Rue Debès, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Debès, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Debès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 161 mètres
- - Collège Paul Riquet à 190 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 53 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 273 mètres
Ventes au 22 Rue Debès
Une vente a été recensée au 22 Rue Debès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Debès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Debès, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Debès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Debès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Debès dans son marché local
Prix du 22 Rue Debès par rapport à la voie
Sur Rue Debès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue Debès se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Debès se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -27.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 22 Rue Debès à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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