3 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Frères, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 100 mètres
- - Béziers à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 566 mètres
- - Collège Paul Riquet à 544 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 628 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 471 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Frères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Frères, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Frères dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Frères par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue des 2 Frères se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Frères se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
