3 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
- - Béziers à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 524 mètres
- - Collège Henri IV à 233 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 233 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue des Anciens Combattants se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Anciens Combattants se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
