5 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
- - Béziers à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 528 mètres
- - Collège Henri IV à 236 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 236 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 237 mètres
Ventes au 5 Rue des Anciens Combattants
Les 2 ventes au 5 Rue des Anciens Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 Rue des Anciens Combattants se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Anciens Combattants se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
