17 Rue des Balances, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 487 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Balances, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue des Balances, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- Béziers à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 436 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 378 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 379 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 426 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 192 mètres

Ventes au 17 Rue des Balances

Les 0 ventes au 17 Rue des Balances constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Balances dans son marché local

Prix du 17 Rue des Balances par rapport à la voie

Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 17 Rue des Balances se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Balances se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,718 €)

Square Édouard Barthe, 34500 Béziers(2,021 €)

Rue des 3 Mulets, 34500 Béziers(2,021 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Balances

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500