7 Rue des Balances, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Balances, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue des Balances, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- - Béziers à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 356 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 365 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 7 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Rue des Balances se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Balances se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
