16 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 621 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 630 mètres
Ventes au 16 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 16 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Camélias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 16 Rue des Camélias se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Camélias se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
