7 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 552 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 628 mètres
Ventes au 7 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Camélias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Rue des Camélias se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Camélias se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
