4 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 508 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Camélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Rue des Camélias se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Camélias se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
