2 Rue des Capucins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 067 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 340 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Capucins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 24 parkings - 892 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 297 mètres
- Béziers à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 816 mètres
- Collège Henri IV à 514 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 514 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 99 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucins(1 379€)

2 bis Rue des Capucins(1 380€)

6 Rue des Capucins(1 484€)

8 Rue des Capucins(1 488€)

8 bis Rue des Capucins(1 517€)

30 Rue Saint Jacques(1 380€)

28 Rue Saint Jacques(1 382€)

26 Rue Saint Jacques(1 378€)

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,613 €)

Impasse de la Tible, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Longuelannes, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue Saint Jacques, 34500 Béziers(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.