12 Rue des Coquelicots, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 444 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 569 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquelicots, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
