8 Rue des Coquelicots, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 797 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Coquelicots, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert à 193 mètres
- Béziers à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 443 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 976 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 577 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Coquelicots(2 324€)

6 Rue des Coquelicots(2 320€)

17 Rue des Coquelicots(2 426€)

15 Rue des Coquelicots(2 421€)

19 Rue des Coquelicots(2 165€)

12 Rue des Coquelicots(2 203€)

4 Rue des Coquelicots(2 316€)

13 Rue des Coquelicots(2 257€)

Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Espérance, 34500 Béziers(2,446 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,154 €)

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,319 €)

Rue des Glycines, 34500 Béziers(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.