2 Rue des Félibres, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 172 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Félibres, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Rue des Félibres, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 268 mètres
- Collège Jean Perrin à 772 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 250 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres

Ventes au 2 Rue des Félibres

Les 0 ventes au 2 Rue des Félibres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Félibres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Félibres par rapport à la voie

Sur Rue des Félibres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue des Félibres se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Félibres par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Félibres se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue Jacques Renouvin, 34500 Béziers(1,463 €)

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Rue Salvador Montagne, 34500 Béziers(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Félibres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Félibres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.