Rue Salvador Montagne, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Salvador Montagne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salvador Montagne dans son marché local
Prix Rue Salvador Montagne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salvador Montagne se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salvador Montagne à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Salvador Montagne est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salvador Montagne
Les ventes enregistrées Rue Salvador Montagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salvador Montagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 46 mètres
- - Béziers à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 346 mètres
- - Collège Jean Perrin à 749 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salvador Montagne
Adresses Rue Salvador Montagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salvador Montagne, classées par tranches de numéros.
