1 bis Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 157 mètres
- - Béziers à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 445 mètres
- - Collège La Dullague à 444 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 626 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Nouvelles Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Nouvelles Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 bis Rue des Nouvelles Arènes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Nouvelles Arènes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
