Rue des Péniches, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Péniches, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Péniches dans son marché local
Prix Rue des Péniches par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Péniches se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Péniches à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Péniches est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Péniches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 287 mètres
- - Béziers à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1258 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1239 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1399 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 239 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Péniches
Adresses Rue des Péniches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Péniches, classées par tranches de numéros.
