5 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 444 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 285 mètres
Ventes au 5 Rue des Raisins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Raisins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Raisins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 5 Rue des Raisins se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Raisins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Raisins se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
