7 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 435 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Raisins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 7 Rue des Raisins se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Raisins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Raisins se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
